Знакомим вас с очередным выпускником дистанционной школы «Ярославский управдом» и председателем МКД из города Ярославля, участник конкурса «СуперДомоУправ 2021» в номинации Совет МКД- Маласаева Екатерина Вячеславовна.
Началась история председателя МКД, как всегда с проблем, которые не решались годами. А проблемы насущные: не было должной подготовки дома к зимнему периоду, в открытом доступе были чердаки и теплоузлы, козырьки у входных групп разрушались, на крыльце торчали арматуры и были ямы в асфальте, были поломаны водостоки, на чердаке никогда не проводилась уборка, а в крыше были дыры, разбитые стекла в подъездах, на лестничных пролетах не хватало практически половины балясин, что представляло опасность для детей, на стенах в подъезде была плесень, элементарно отсутствовали информационные стенды, не проводилась плановая уборка подъездов и придомовой территории, не было даже лавочек во дворе и масса других проблем.
Все это свидетельствовало о том, что совет дома не был заинтересован в своей работе и существовал лишь «на бумаге», при этом получал свое вознаграждение, а управляющая компания и рада: никто не надоедал с заявками. Поэтому сменить совет дома было очень легко, все жители на собрании поддержали кандидатуры нового совета дома единогласно.
Екатерина Вячеславовна рассказала, что вопросы с управляющей компанией решались крайне медленно, компания прикрывалась короновирусными ограничениями, прием граждан не вела, на запросы давала отписки. Кроме того, после долгого разбирательства, в том числе благодаря знаниям из курса Дистанционной школы, удалось выяснить, что с жителей бралась незаконно плата за «ремонт и содержание» (повышали тариф и начисления делали за определенные услуги, не утверждённые собственниками на законном собрании), по предписанию ГЖИ управляющая компания сделала всему дому перерасчет. Поскольку иметь дело с нечестной компанией, плохо выполняющей свои прямые обязанности не хотелось, то в марте 2021 мы провели собрание для заключения договора с новой компанией. Однако, старая УК отступать не хотела, до сих пор ведутся судебные тяжбы.
Тем не менее, вопросы стали решаться оперативнее, все жители уже давно были объединены советом дома в чатах и группе в «Вконтакте».
— А все же считаю самое главное достижение, это не работы по ремонту дома, не переход в другую управляющую компанию, а объединение жителей дома и появившаяся в них вовлеченность в проблемы нашего дома. Какой бы ни был полезный и эффективный совет дома, важнее какие жители в этом доме живут, и если они инертны и кроме своей квартиры их ничего не интересует, то все попытки совета дома чего-либо добиться будут бесполезны. Теперь почти все проблемы мы решаем сообща, и только благодаря поддержке жителей получилось добиться серьезных результатов в нашем доме, и будет еще лучше, так как теперь и управляющая компания идет на контакт и старается выполнять свою работу качественно. Второе лето подряд мы организуем субботники во дворе, которых раньше не было никогда. Участие в них принимают минимум 20 человек. Теперь вместо травы у нас разбиты цветники, и в это засушливое лето жители каждый вечер выходили поливать цветы. В этом году к субботнику пришлось подойти творчески. У нас во дворе прибились две собаки, их подкармливают все вокруг, а кости, миски и прочие отходы бросают где попало. Это очень портило вид двора, поэтому пришла идея построить для собак будку и тогда жители будут нести еду собакам к этой будке. На удачу, в городе проходил конкурс на самый оригинальный субботник, и удалось выиграть в нем сертификат на строительные материалы. И вот будка уже пару месяцев красуется у нас во дворе, и собакам, и жителям нравится. Осенью администрация выпилила деревья, а вывести все бревна не смогла, и осталось у нас во дворе лежать полутораметровое бревно. Случайно пришла идея, выпилить из бревна какую-то статую. Как итог, у нас теперь двор под надежной охраной льва. Кроме того, при финансовой поддержке местного депутата и волонтерской работе уличного художника, в нашем дворе появился красивый рисунок-граффити вместо серой стены электроподстанции. Также при поддержке мэрии города нами во дворе была посажена елка для проведения новогодних мероприятий, чтобы не требовалось каждый год срубать елки для дворовых мероприятий в городе. Еще впереди очень много планов, которые я уверена мы реализуем. Ведь наш дом — это не только квартира за дверями, наш дом — это и все вокруг, и только от нас зависит будет ли уютным и пригодным для проживания дом, — поделилась Екатерина Вячеславовна Маласаева.
Со своей стороны выражаем Екатерине Вячеславовне благодарность за эффективное управление МКД, за чувство социальной ответственности и желаем успехов в добрых начинаниях!