Председатель ТСН «Машиностроителей 12» Денис Куликов рассказал нам о своем теплом доме, который, совместно с собственниками, постепенно совершенствуется:

— Мне 35 лет, и мне нравится улучшать качество проживания в нашем МКД, выстраивать добрососедские взаимоотношения среди всех жителей нашего дома, а это 110 человек, активно вовлекать жителей «во внутреннюю кухню» товарищества собственников недвижимости. Наш дом ещё новый, введен в эксплуатацию в 2018 году, но дом имеет низкую категорию энергоэффективности — С. Поделюсь тем, что уже мы сделали, чтобы снизить квартплату жильцов и повысить энергоэффективность.

Для повышения экономии у нас есть свою плюс — своя газовая крышная котельная, поэтому стоимость 1Гкал отопления мы смогли обеспечить для собственников нашего дома, наверное, на самом низком уровне в городе — 1 326,21 р/Гкал и удерживаем на таком уровне с 2019 года.

Сами решаем, когда включить или отключить отопление, например, в Ярославской области с начала сентября 2021 года установилась довольно прохладная погода, особенно в ночное время. У нас своя котельная, но существующие нормативы не позволяют в одностороннем порядке принять решение о запуске котельной, ведь это дополнительные затраты собственников и не каждый согласится их принять досрочно. Опрос в группе позволил за один день привлечь к голосованию 2/3 собственников, большинство из которых высказалось ЗА, поэтому на следующий день отопление было подано в квартиры и наши жители, в отличии от подавляющего большинства других жителей домов, не почувствовали в своих квартирах никаких неудобств из-за неблагоприятной температуры окружающего воздуха.

Также меняли, конечно, лежаки ГВС, которые лопались из-за некачественных материалов, но это было в рамках ответственности застройщика, настраивали на начальном этапе тепловычислитель и работу котельного оборудования с подключением мобильного удаленного аварийного контроля. Провели работы по остеклению крылец подвала, чтобы предотвратить попадание осадков в подвал и уменьшить теплопотери.

Сейчас разрабатываю программу по повышению класса энергоэффективности -мероприятия, направленные на рациональное использование тепловой энергии, снижение утечек тепла, увеличение срока службы систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, а также конструктивных элементов МКД. Первоочередные мероприятия: заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды. Обеспечение автоматического закрывания входных дверей в помещения общего пользования. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных и чердачных помещений, своевременная промывка трубопроводов и стояков систем отопления и ГВС.