Начинаем цикл публикаций рубрики «Теплый дом», о домах, которые провели энергоэффективные мероприятия, в которых улучшилось качество отопления и горячего водоснабжения, снизилась плата за ЖКУ, а главное — жильцы стали жить в комфортных условиях.

В Ярославской области Тутаевского района в поселке Фоминское по улице Центральная, дом № 25 – теперь можно назвать образцово-показательным, с точки зрения энергоэффективности и комфортного проживания, так сообщает управляющая организация «СХК Север-Инвест» на страницах социальных сетей своей организации. Значимая работа проводилась от подвала до крыши, включая стены. Для жителей это повод для радости. Остальные удивятся: как же так получилось?

Летом 2021 года завершился финальный этап преображения дома — фасад дома утеплен вкруговую по технологии «Шуба-глимс». Работа проведена за счет средств Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Расскажем, с чего все начиналось. А начиналось с активности жильцов, к счастью, жильцы этого дома понимали, что решительностьи желание энергично погружаться в проблемы дома, не откладывая в долгий ящик – это инвестиции в будущее их дома.Поэтому в 2011 году вместе с УК им удалось привлечь федеральные средства на ремонты по 185-ФЗ. Затраты собственников составили всего 5% от суммы. Начали действовать и госпрограммы по улучшению жилищных условий, региональная программа «Решаем вместе», стал более рационально работать Фонд капремонта.Жильцы дома №25 сразу приняли новые условия «игры». Степень вовлеченности во все программы была высокой. Что было сделано: капитальный ремонт кровли;заменили общедомовые инженерные сети: розливы отопления, ХВС и ГВС; установлен теплоузел.

Следующий шаг – участие в региональной программе повышения энергоэффективности. За счет этого проекта удалось установить новые приборы электрического учета, дом оснастили системой АСКУЭ. Все снова за счёт государства. Тем временем дом накопил средства на своем спецсчете. Они пошли на замену окон в подъездах на пластиковые. Также утеплили торцы дома по системе «Шуба-глимс».

ЗАТРАТ МАЛО, А ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ДОМА ВЫРОСЛА

Благодаря всем работам, при минимальных затратах со стороны жителей энергоэффективность дома возросла в разы. Судите сами, экономия по отоплению за 2020 год: за счет установки теплоузла и общедомового счетчика дом сегодня оплачивает за фактически потребленный ресурс. Датчики позволяют подстраивать инженерную систему дома под погоду и регулировать количество потребляемого тепла. Расходы за прошлый год на тепло по показания теплоузла составили 421148,11 руб. По нормативу сумма была бы такой – 973 793,76 руб. Вывод: экономия — 552 645,65 руб. Платежи жителей за тепло уменьшились на 56%!

Экономия по электроэнергии за 2020 год за счет установки системы АСКУЭ и электронных индивидуальных счетчиков расходы жителей на электроэнергию уменьшились на 40%. По факту они оплатили 13 567,78 руб. По нормативу пришлось бы платить 22 662,72 руб.

Как говорят в УК «Север-Инвест»: секрет успешного управления домом — решительность жильцов, их способность принимать новое за перспективное, их желание энергично погружаться и решать проблемы дома, и их понимание, что управляющая компания – партнер и друг, который поможет сделать ваш дом умным и энергоэффективным, а двор красивым и уютным!

Надо отметить, что по итогам работы в 2019 году компания «Север-Инвест» признана лучшей в Ярославской области. Оценка дана региональным Департаментом ЖКХ. В конкурсе принимали участие 183 организации.

По материалам «СХК Север-Инвест»