Следующая наша история о Румянцевой Юлие Петровне, председателе товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31», благополучно окончившей дистанционную школу «Ярославский управдом» и победителе регионального этапа Всероссийского конкурса «Лучший двор. Лучший дом» в номинации «Самый дружный дом».

— Наше ТСН «Фрунзе, 31» начало новый отсчет с выбора нового правления, каждый из которых был хорошим специалистом в той или иной области: инженерно-технической, юридической, экономической. Дальше создали общедомовой чат в мессенджереviber под названием «Дружный Дом» для оперативной коммуникации с жителями и получения в короткие сроки среза общественного мнения. Провели бумажное анонимное анкетирование жителей на предмет того, чего они ждут от членов Правления ТСН? Каких действий? Что для них, жителей, является действительно важным? Какие работы по дому проводить в первую очередь? Получив «бумажно-анонимный» срез общественного мнения, были сформированы краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные планы развития ТСН и проведения в ТСН работ.

План был представлен на обсуждение собственникам в виде информационной листовки, несколько раз дополнялся и корректировался по замечаниям жильцов, и, в конечном итоге, был вынесен на общее собрание собственников для утверждения. Доступные и понятные массе жителей, отражающие целиком и полностью ее ожидания, текущие и капитальные работы были одобрены на череде общих собраний, которых было три, и окончательно утверждены.

Сначала в 2020 году отремонтировали входные группы, а также лежаки и узлы учета в подвале многоквартирного дома.

Видя, как слаженно работает совет дома, жители постепенно начали отвечать взаимностью, откликаться и вовлекаться в совместную работу. Теперь жители охотно выходят на субботники по благоустройству, которые проходят с обязательным чаепитием для детей.Жители активно разбивают цветники на придомовой территории. Результат работы признан на уровне городской администрации. В 2022г. жители организовали ограждения для клумб с подсветкой.

В 2022 году было проведено очередное общее собрание собственников, утвердили работы по капитальному ремонту лежаков в подвалах, на технических этажах, а также стояков внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. И выполнили эти работы в 2022году. Более того, провели капитальный ремонт монолитных поясов МКД

Но есть и существенные проблемы, не зависящие от жильцов — на данный момент территория МКД неразмежевана. В бюджете г. Ярославля, согласно ответам соответствующих ведомств, средств на межевание нет. Поэтому междворовые проезды городскими властями не ремонтируются и не чистятся от снега в зимний период. Поэтому ремонт дорог жители МКД тоже взяли на себя. Помогает каждый — кто чем может: кто асфальт найдет, кто транспорт, кто работой. Жители МКД мечтают о благоустроенной детской площадке. Как уже отмечалось выше, территория МКД неразмежевана, подтвердить право собственности на участок нечем, и как следствие — нет возможности участвовать ни в региональных, ни в федеральных программах по благоустройству придомовых территорий. Если кто может нам помочь или подсказать решение этого вопроса, напишите нам: frunze31tsn@mail.ru.