Закончил дистанционную школу участник конкурса «Лучший двор. Лучший дом» и победитель Ярославской области в номинации «Лучшая практика работы ТСЖ» председатель ТСЖ «Ивняковское»Тирин Михаил Валерьевич.

В ТСЖ «Ивняковское» входят 13 домов в посёлке Ивняки Ярославского муниципального района. Общая жилая площадь составляет 39903,18 м 2 . ТСЖ существует с 2009 года, но в 2018 году жители выразили недоверие правлению ТСЖ и избрали новый состав правления и председателя. Став председателем, Михаил Валерьевич собрал молодую команду специалистов, которая смогла спасти ТСЖ от банкротства, и наладила работу по содержанию домов. За два года были погашены долги перед РСО и подрядчиками в размере более 7 миллионов рублей.

Были заключены прямые договоры собственников с РСО, что снизило финансовую нагрузку на ТСЖ в виде долгов неплательщиков. Проведены капительные ремонты крыш на 5 домах. Средствами фонда текущего ремонта проведены косметические ремонты в 25 из 51 подъездах. Отремонтированы входные группы в 20 подъездах. В одном 60-квартирном доме заменена электропроводка – проложены новые провода, произведена ревизия ВРУ, заменены шины и групповые предохранители, организовано заземление. Благодаря активности председателя, три дома вошли в пилотную программу установки «умных» (телеметрических) счётчиков электроэнергии. В будущем это приведёт к увеличению энергоэффективности дома и удобству контроля потребления электроэнергии.

ТСЖ проводит работу по выявлению бесхозных и аварийных сетей. Зимой 2022 года в рамках этой работы был отремонтирован и передан на баланс гарантирующей организации ввод электроэнергии в 75-квартирный дом. До этого участок наружных сетей был бесхозным. Содействовали в передаче бесхозной ливнёвой канализации гарантирующей организации.

Ведётся работа с должниками. К каждому жителю подбирается индивидуальный подход, в зависимости от его жизненного и финансового положения. Правление старается входить в положение должника и помогает в решении сложной жизненной ситуации. События последнего времени, пандемия и последовавший за ней экономический спад, вынудили многих людей задерживать оплату коммунальных услуг. Правление с пониманием относится к подобным ситуациям и всегда идет навстречу жильцу. Предоставляется рассрочка, отмена или уменьшение пеней. За 4 года своей работы обновленное правление, во главе с новым председателем преодолело недоверие жителей, смогло наладить диалог со многими жителями, бывшими в оппозиции по отношению к ТСЖ. Некоторые из них вошли в состав нового правления.

Пожелаем «ТСЖ Ивняковское» дальнейшей плодотворной работы, победы в новых конкурсах, плодотворного обмена опытом решения проблем и сложных ситуаций.